بالأرقام.. الاستثمار توضح تفاصيل مشروع المدينة الاقتصادية في بغداد

كشفت الهيئة الوطنية للاستثمار، اليوم الخميس، عن الحقائق الحاكمة لمشروع المدينة المالية والاقتصادية في بغداد.

وذكرت الهيئة في بيان تلقته شبكة "الساعة"، أن "العقارات المحيطة بمطار بغداد الدولي والمخصصة للمشروع تُعد أراضي تابعة للدولة بحكم القانون، وليست ملكاً خاصاً لأي جهة أو فرد، وتخضع ملكيتها لجهتين رسميتين هما وزارة النقل، ووزارة المالية".

وبينت أن "التواجد الحالي لبعض الجهات أو المكاتب على أراضي وزارة النقل يُعد تجاوزاً قانونياً يفتقر إلى السند الرسمي، في حين تخضع المساحات التابعة لوزارة المالية لحقوق تصرف تُدار وفق المصلحة العامة".

وأضافت أن "كافة العقود الزراعية الممنوحة سابقاً في هذه المنطقة تُعد ملغاة بحكم القانون، إذ تحولت بفعل المخالفات إلى مقار تجارية ومطاعم وشاليهات شخصية، ما أخرجها عن طبيعتها القانونية وجدواها الاقتصادية التي مُنحت لأجلها، والمتمثلة بتحقيق الإنتاج الزراعي والاكتفاء الذاتي للبلاد".

وأوضحت أن "وزارة الموارد المائية أكدت رسمياً عدم وجود أي حصة مائية مخصصة لهذه الأراضي المحيطة بالمطار، سواء في الوقت الراهن أو في الخطط المستقبلية القريبة، نظراً لشح الموارد وسياسة إدارة المياه".

وأكدت أن "الإبقاء على هذه المساحات الشاسعة تحت لافتة أراضٍ زراعية من دون توفر المياه يُعد تعطيلًا للتنمية، وأن تحويلها إلى مدينة اقتصادية تخدم النفع العام هو الخيار الوطني الأمثل لإعادة تأهيلها".

وأشارت إلى أن "رؤية الحكومة لإنشاء هذه المدينة تستند إلى فلسفة الاستخدام المختلط، حيث ستضم أنشطة تجارية وسكنية وتعليمية ومرافق خدمية متكاملة، بما يسهم في تفريغ مركز العاصمة عبر نقل مقار الشركات والمكاتب التجارية والمخازن الكبرى من المناطق المكتظة إلى المدينة الجديدة".

وتابعت أن "المشروع سيسهم في خفض الأسعار والإيجارات بشكل تدريجي، نتيجة نقل الثقل التجاري، مما يؤدي إلى تخفيف الضغط على السوق العقاري في بغداد، وهو ما ينعكس إيجاباً على الحياة المعيشية للمواطن".

وأضافت أن "كلفة المشروع ستكون صفراً على خزينة الدولة، إذ سيتحمل المستثمرون بالكامل إنشاء وتطوير جميع البنى التحتية الداخلية والخارجية للمدينة الاقتصادية".

ولفتت إلى أن "عوائد الدولة ستكون عينية من خلال التزام المستثمرين بتقديم مساحات مبنية ومرافق خدمية تُسلَّم للدولة مجاناً كجزء من التزاماتهم التنموية".